Аренда жилья в большом городе – это всегда конкуренция: как между арендодателями, так и между арендаторами. В Днепре, где рынок недвижимости постоянно развивается, одни квартиры сдаются через несколько дней после публикации, другие же месяцами не могут найти своего жителя. Поэтому важно понимать, какие характеристики жилья влияют на скорость его аренды. На сайте https://obyava.ua/ru/nedvizhimost/arenda-kvartir/dnepr можно проследить, какие объявления быстро исчезают с сайта – и это не случайность. Рассмотрим, какие квартиры в Днепре чаще и быстрее находят своих жителей.
Жилье с ремонтом и техникой: почему оно в приоритете
Современные арендаторы редко ищут «пустые стены». Все больше людей хочет заселиться сразу после подписания договора, не тратя время и деньги на обустройство. Именно поэтому квартиры с ремонтом, мебелью и бытовой техникой пользуются наибольшим спросом.
Характеристики, привлекающие арендаторов:
- Свежий ремонт. Не обязательно дизайнерский, но чистые стены, современное покрытие пола, новые сантехнические узлы оказывают существенное влияние на решение арендатора.
- Полностью меблирована. Кровать, шкаф, стол, стулья и хотя бы базовые элементы интерьера – это стандарт, которого ожидает большинство арендаторов.
- Наличие бытовой техники. Холодильник, стиральная машина, плита, микроволновка – эти вещи уже давно не являются бонусом, а нормой.
- Интернет и кабель. Желательно, чтобы все было уже подключено – это экономит время нового жителя.
- Современная планировка. Студии или однокомнатные квартиры с зоной отдыха и кухней – самые популярные среди молодых специалистов и студентов.
Квартиры с готовым ремонтом и бытом сдаются почти мгновенно. Люди готовы платить больше за комфорт «под ключ», чтобы избежать лишних хлопот. Именно такие варианты чаще арендуют в первые дни после публикации объявления.
Удачное расположение: ключ к быстрой аренде
Помимо состояния квартиры, огромное значение имеет ее месторасположение. Близость к ключевым локациям, удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура – это факторы, которые делают жилье особенно привлекательным.
Локации и условия, ускоряющие аренду:
- Центр города. Офисные работники, студенты, молодые семьи часто выбирают жилье в центре из-за удобства подбора на работу или учебу.
- Рядом с университетами. Районы возле ДНУ, ГТТУ, медицинской академии – лидеры по спросу среди студентов.
- Жилье возле метро или больших транспортных узлов. Даже если квартира не в центре, но имеет удобное соединение – это большой плюс.
- Развитая инфраструктура. Магазины, аптеки, детские сады, ТЦ – все, что обеспечивает комфортную жизнь, повышает шанс на скорую сдачу.
- Безопасные и тихие районы. Многие арендаторы обращают внимание на криминогенность района и общую атмосферу.
Выгодное расположение – это не только удобство, но и престиж, а иногда и экономия на транспорте. Владельцы квартир в таких районах могут рассчитывать на стабильный спрос и быстрое заключение договора.
