За інформацією: Суспільне.
У 2025 році на 25 відсотків зменшилася кількість квартир, які виставляють на продаж у Миколаєві, порівняно з 2024 роком. Причини — подорожчання матеріалів, дефіцит будівельників та складність фінансування. Вартість квадратного метра становить приблизно 600 доларів.
Про це кореспондентам Суспільного розповіла директорка місцевої агенції нерухомості Тетяна Андрійчук.
За її даними, середня вартість оренди однокімнатної квартири у Миколаєві — від 6 до 12 тисяч гривень.
"Ціни виросли на оренду квартир. Торік, можливо, було легко знайти на чотири-п'ять тисяч гривень однокімнатну квартиру".
Наразі у місті 80 відсотків людей купують житло за держпрограмою "єВідновлення" — це спричинило штучне зростання цін, каже Андрійчук.
"Якщо з'являється трикімнатна квартира у центрі, то її можуть продати умовно за 45 тисяч доларів, а її реальна ціна — 37. Оце здорожчення я називаю", — пояснює жінка.
Миколаївська багатоповерхівка. Суспільне Миколаїв/Юлія Голокоз
Житла у продажу зараз менше на чверть, ніж навесні 2024 року. Якщо тоді у продажі було 500 квартир, то нині їх менш ніж 400, говорить директорка агенції.
За пів року вартість одного квадратного метра зросла на два відсотки, говорить доктор економічних наук Георгій Рогов. Він назвав причини зростання цін:
- погіршення логістики;
- зростання цін на будівельні матеріали;
- складність фінансування;
- дефіцит будівельників.
Миколаївська багатоповерхівка. Суспільне Миколаїв/Юлія Голокоз
Місцева жителька Вікторія разом з родиною пів року живе в орендованій квартирі. Каже, на місяць сплачують п'ять з половиною тисяч гривень.
"Ціни за останні три місяці не прям, що кардинально піднялися, але досить такий різкий "скачок" був. Як на мене, то це дуже неприємно, тому що ціни підіймаються, а зарплати лишаються такі самі".
Кількість пропозицій щодо продажу житла не збільшується через те, що у місті масово не будуть багатоповерхівки, додав Георгій Рогов.
Читати ще
Читати ще
Вимикатимуть світло у Миколаєві та області 23 травня: які адреси
Читати ще
У Миколаєві залізничників навчають домедичної допомоги
Читати ще
«У плачевному стані, із щурами». У Миколаєві люди ховаються від обстрілів у старих підвалах
